Каждый наследник сам решает принимать наследство или нет. Он вправе вовсе отказаться от него.
Процедуру принятия наследства можно реализовать двумя способами:
- обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением;
- совершить действия, свидетельствующие о принятии наследства (например, оплатить долги умершего).
Общий срок для принятия наследства - шесть месяцев с момента смерти наследодателя. Но если гибель лица установлена судебным актом, то за точку отсчета принимают дату вступления акта в законную силу.
Долги в наследство
Важно помнить, что с момента принятия наследства преемник также отвечает по всем долгам умершего. Это особенно актуально в условиях, когда каждая вторая квартира приобретается в ипотеку.
Так, в случае смерти ипотечного заемщика для лиц, претендующих на наследство, существует несколько вариантов развития событий:
- Самостоятельная выплата остатка задолженности по кредиту и получение права собственности на недвижимость. Увы, это возможно крайне редко, поскольку все потенциальные наследники должны располагать достаточными финансовыми ресурсами.
- Выплата по кредиту осуществляется страховой компанией. При оформлении ипотеки обязательным условием является страхование жизни и здоровья заемщика. Так, если смерть наступила в результате страхового случая, долг выплачивает страховщик. При этом наследники получают недвижимость без каких-либо обременений.
- Принятие наследства и дальнейшее урегулирование отношений с банком. Здесь на усмотрение банка возможно и изменения условий кредитного договора, и его досрочное расторжение.
- Отказ от наследства. Когда наследник не в состоянии оплачивать кредит, он может отказаться от такого наследства. Но отказываясь от залоговой недвижимости, преемник вынужден отказаться и от всего остального: будь то автомобиль или деньги в банке.
Если наследником выступает ребенок, отказ возможен только с предварительного согласия органа опеки и попечительства.
Сомнения при оформлении наследства - верный знак того, чтобы обратиться за юридической помощью. Грамотный специалист обозначит риски и правовые последствия, поможет соотнести рыночную стоимость наследуемого имущества с остатком кредитной задолженности, определит состав наследников и вероятность судебных тяжб.
Помните, после принятия наследства назад пути уже не будет.
